更新日：2025/05/22
住宅ローンを滞納し、任意売却を検討している人は必見！
ここでは、口コミ評判がいい任意売却業者TOP３を厳選して紹介します！
任意売却業者３社比較！口コミ評判が良い業者だけを厳選！
※「並び替え」で表示順を変更できます。
相場とほぼ同価格
受け取れる
可能性あり
5,000件以上
全国対応
任意売却で失敗したいくない人はここ！交渉や取引に強みがあるので、一般相場に近い価格で売却できます。
相場に近い
受け取れる
可能性あり
3,500件以上
全国対応
全国どこでも任意売却可能。地域によっては当日面談の相談も受け付けています。
相場に近い
受け取れる
可能性あり
8,500件以上
全国対応
（一部除く）
創業20年で相談実績も多く、任意売却専門会社としての知名度が高いことも特徴です。
任意売却業者には、それぞれ特徴がありますが、３社いずれも相談3,000件以上と実績豊富です。
その中でも『リトライ』は、不動産市場に詳しく交渉や取引に強みがあり、一般相場とほぼ同価格での売却が期待できます！
どんな状況でも対応が早いので、今後住宅ローンを滞納しそうな人、すでに督促状が届いている人、競売開始決定通知書が届いている人からも選ばれている任意売却業者です。
任意売却の実績が圧倒的！任意売却専門業者「リトライ」
| 相談件数 |
年間5,000件超え |
|---|---|
| 相談料 |
０円（無料） |
| 自己負担金 |
０円（無料） |
| 対応エリア |
全国対応 |
| 専門家との連携 |
弁護士など 各専門家と連携 |
| 再出発資金 |
受け取れる 可能性あり |
月々の住宅ローン返済が苦しくなり、数か月滞納してしまっておりました。競売決定通知書が届き、もう駄目だと思っていたところ、リトライのホームページに辿り着き、解決頂きました。
病気で仕事ができなくなり、ローンの支払いができなくなりました。住み慣れた我が家を手放す判断が出来ず、ずるずると滞納を続けてしまっていて、ローン会社からたくさん手紙が届くようになりました。
相場での売却（競売予想と比較し＋300万円）と、賃貸物件として住み続けさせて頂くことになりました。
ギャンブルで使ってはいけないお金を使いこんでしまい、ローンが払えなくなりました。山のようにくる手紙から逃げたいと思っていましたが方法が見当たらず困り果てたところでリトライと出会いました。
リトライは他社と比べて、任意売却の実績が圧倒的！
自社で任意売却以外にも、一般の不動産売却も対応しているので、より市場に近く適正価格で査定し、その価格で金融機関と交渉を進めてくれます。
資金力が豊富な業者なので、再出発支援金がもらえる可能性が高いことも嬉しいポイント。
どんな状況でも対応が早いので、任意売却を検討している人はもちろん、できるだけ早く進めたい人は一度相談しておくべき業者です。
年中無休！30秒の簡単入力！
一般相場とほぼ同価格での売却が期待できる！
住宅ローン滞納問題相談室（クラッチ不動産株式会社）
| 相談件数 |
年間3,500件 |
|---|---|
| 相談料 |
０円（無料） |
| 自己負担金 |
０円（無料） |
| 対応エリア |
全国対応 |
| 専門家との連携 |
弁護士など 各専門家と連携 |
| 再出発資金 |
受け取れる 可能性あり |
カードローン等の支払いを優先していたために、固定資産税滞納が2年分溜まっていました。また、住宅ローンの支払いが厳しく滞納もしていたので、売却を検討していましたが、オーバーローン（住宅ローンの残債＞不動産の現在価値）状態で残ローンを上回る金額で売却できないことが分かりました。
相談してからはスムーズに話が進んでいき、固定資産税の未納による差押えも、一部金を支払うことで解除してもらう交渉までしていただきました。また、その一部金も売却代金の中から捻出することができ、買手も無事に見つかり不動産を売却することができました。
20年間順調に住宅ローンを支払っていたのですが、病気により収入減となり、住宅ローンを滞納するようになりました。
引越しをしなくてはいけないけれども、引越し代すら無い状態でした。そこで、任意売却では引越し代が出る可能性があるというのをインターネットで見つけ、住宅ローン滞納問題相談室に問合せをしました。
相談してからは、債権者（金融機関）との交渉も行っていただき、売却の段取りもしていただき、無事に買手も見つかりました。更に30万円の引越し代の捻出もしていただき、引越しをすることができました。
クラッチ不動産株式会社が運営している「住宅ローン滞納問題相談室」。
相談実績は年間3,500件以上と多く、任意売却の実績が豊富。事務所は東京と大阪の２カ所だけですが、全国どこでも対応可能です。
問い合わせは、電話・メール・LINEから相談可能。地域によって異なりますが、当日面談も対応しています。
一般社団法人 全日本任意売却支援協会
| 相談件数 |
8,500件 |
|---|---|
| 相談料 |
０円（無料） |
| 自己負担金 |
０円（無料） |
| 対応エリア |
全国対応（一部除く） |
| 専門家との連携 |
弁護士など 各専門家と連携 |
| 再出発資金 |
受け取れる 可能性あり |
今回は大変お世話になりました。
当方の希望を細部にわたり聞いていただき、色々とご提案、サポートしていただきました。
特に、金額の面に関しては、可能な限り高く設定して販売は期間を強引に短くせず、気長におつきあいいただき、より良い売却につなげていただきました。
とても満足いく結果を導いていただき感謝いたします。ありがとうございました。
これからどうすればいいのか分からない時に「全てまかせて下さい」と言ってくれたのがすごく安心しました。
任意売却119番は、任意売却支援機構株式会社が運営している任意売却専門会社です。
相談件数は8,500件と多く、任意売却の実績が豊富。創業20年と長く、任意売却専門会社としての知名度が高いことも特徴です。
全国対応となっていますが、専門スタッフが常駐していない都道府県があるので、相談時には必ず確認しておきましょう。
任意売却に強い業者【２つの共通点】
1.不動産の相場に詳しく、適正価格で市場に売り出してくれるか。
任意売却を進めるにあたり、不動産会社が物件を査定しますが、
自社で任意売却以外にも、一般の不動産売却も対応している業者の方が、より市場に近い価格で査定することが可能です。
一般の不動産売却も対応している業者は、不動産市場の相場、物件の状態、立地条件などを考慮して査定するので、適正価格で査定できるというわけです。
実際に売り出す価格について
不動産会社が査定価格をもとに、債権者（住宅ローンを組んでいる金融機関）と話し合い、査定価格に同意後、その価格で任意売却を進めることになります。
2.再出発支援金を受け取れる可能性があるか。
任意売却にかかる費用は、主に以下の３つがあります。
- 弁護士、司法書士の費用
- 不動産会社の手数料
- 引越し費用、物件の管理費など
これらの費用は、売却代金から差し引かれるので、自己負担０円で任意売却を完了させることができます。
上記費用とは別に、資金力が豊富な業者は、任意売却後の再出発支援金を出してくれます。
金額は売却代金によって異なりますが、支援金がもらえる可能性がある業者を選んでおくと、任意売却後の生活にゆとりを持てるので安心です。
任意売却に強い業者の条件まとめ
- 不動産の相場に詳しく、適正価格で市場に売り出してくれる。
- 再出発支援金を受け取れる可能性がある。
- 3,000件以上の相談実績があり、どんな状況でも対応が早い。
＼ 条件に該当する任意売却業者はココ／
任意売却業者TOP３！任意売却に強い条件が該当している業者まとめ
相場とほぼ同価格
受け取れる
可能性あり
5,000件以上
全国対応
任意売却で失敗したいくない人はここ！交渉や取引に強みがあるので、一般相場に近い価格で売却できます。
相場に近い
受け取れる
可能性あり
3,500件以上
全国対応
全国どこでも任意売却可能。地域によっては当日面談の相談も受け付けています。
相場に近い
受け取れる
可能性あり
8,500件以上
全国対応
（一部除く）
創業20年で相談実績も多く、任意売却専門会社としての知名度が高いことも特徴です。
任意売却業者には、それぞれ特徴がありますが、いずれも相談は無料なので、気になったら問い合わせて相談してみるだけでも大丈夫ですよ！
まだどこにも相談していなくて迷っている方は、一般相場とほぼ同価格での売却が期待できる「リトライ」に相談すれば、まず間違いないと言えるので検討してみてください。